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LOFT12B: como declarar no IR 2027
LOFT I - FDO INV IMOB · FII LOFT I CI ERA MB
Como declarar LOFT12B no Imposto de Renda 2027
Na ficha Bens e Direitos, informe a posição em 31/12/2026 pelo custo de aquisição (quantidade × preço médio). Estes são os campos que a Felix preenche no relatório da declaração.
- Grupo
- 07 - Fundos
- Código
- 03 - Fundos de Investimento Imobiliário (FII)
- Localização
- 105 - Brasil
FII: LOFT12B | [QUANTIDADE] UN. | PM: [PREÇO MÉDIO] | LOFT I - FDO INV IMOB | [CNPJ] | [ADMINISTRADORA] (administradora) | [CNPJ DA ADMINISTRADORA] (administradora)
Troque os campos entre colchetes pelos dados da posição do cliente.
Declara para vários clientes?
A Felix gera a ficha de Bens e Direitos da carteira inteira de cada cliente, com quantidade, preço médio e situação em 31/12.
LOFT12B paga dividendos?
Não houve crédito de dividendos, JCP ou rendimentos de LOFT12B nos últimos 12 meses.
Amortização
08/11/2023Amortizou R$ 0,06 para cada 1 LOFT12B
Amortização
25/09/2023Amortizou R$ 0,72 para cada 1 LOFT12B
Amortização
08/09/2023Amortizou R$ 0,49 para cada 1 LOFT12B
Amortização
22/08/2023Amortizou R$ 0,10 para cada 1 LOFT12B
Amortização
08/08/2023Amortizou R$ 0,03 para cada 1 LOFT12B
Amortização
28/07/2023Amortizou R$ 0,28 para cada 1 LOFT12B
Amortização
12/06/2023Amortizou R$ 1,17 para cada 1 LOFT12B
Amortização
25/04/2023Amortizou R$ 0,38 para cada 1 LOFT12B
Amortização
12/04/2023Amortizou R$ 0,44 para cada 1 LOFT12B
Amortização
24/02/2023Amortizou R$ 0,75 para cada 1 LOFT12B
Amortização
07/02/2023Amortizou R$ 0,70 para cada 1 LOFT12B
Amortização
25/01/2023Amortizou R$ 1,82 para cada 1 LOFT12B
Amortização
26/12/2022Amortizou R$ 2,38 para cada 1 LOFT12B
Amortização
31/10/2022Amortizou R$ 4,35 para cada 1 LOFT12B
Amortização
16/02/2022Amortizou R$ 13,58 para cada 1 LOFT12B
Último fechamento
—
Ainda não há cotações para este ativo.
Swing Trade
20% sobre lucros. Não há isenção.
Day Trade
20% sobre lucros obtidos com Day Trade (compra e venda no mesmo dia). Não há isenção.
O que são Fundos Imobiliários?
Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) são fundos que investem em empreendimentos imobiliários como shoppings, lajes corporativas, galpões logísticos e hospitais. Os cotistas recebem rendimentos mensais provenientes de aluguéis e vendas de imóveis.
Perguntas Frequentes
Como declarar LOFT12B no Imposto de Renda 2027?
LOFT12B vai na ficha 'Bens e Direitos', grupo 07 - Fundos, código 03 - Fundos de Investimento Imobiliário (FII), localização 105 - Brasil, pelo custo de aquisição em 31/12/2026 (quantidade × preço médio). Na discriminação, use: FII: LOFT12B | [QUANTIDADE] UN. | PM: [PREÇO MÉDIO] | LOFT I - FDO INV IMOB | [CNPJ] | [ADMINISTRADORA] (administradora) | [CNPJ DA ADMINISTRADORA] (administradora)
Qual o imposto sobre ganhos com FIIs?
A alíquota é de 20% sobre o ganho de capital na venda de cotas, tanto em operações comuns quanto em Day Trade. Não há isenção para vendas abaixo de R$ 20.000.
Rendimentos de FIIs pagam imposto?
Para pessoas físicas, os rendimentos distribuídos mensalmente por FIIs são isentos de IR, desde que o cotista tenha menos de 10% das cotas e o fundo tenha no mínimo 100 cotistas.
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